ELMÜTDER'den emsal artışı çağrısı
Elazığ Müteahhitler Derneği, kentsel dönüşümün aksamaması için yüzde 10 emsal artışı uygulamasının yeniden değerlendirilmesini istedi. ELMÜTDER, 2020 ve 2023 depremleri sonrası riskli yapıların dönüşümünün hızlandığını ancak uygulamanın 1 Ocak 2026'da sona erecek olmasının süreci yavaşlatabileceğini belirtti.
Elazığ Müteahhitler Derneği (ELMÜTDER), Elazığ’da kentsel dönüşüm çalışmalarının devam edebilmesi için yüzde 10’luk emsal artışı uygulamasının yeniden değerlendirilmesi gerektiğini belirterek kamuoyuna açıklama yaptı.
ELMÜTDER tarafından yapılan açıklamada, 24 Ocak 2020 Elazığ depremi ile 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremlerin kente deprem gerçeğini ağır şekilde hatırlattığı vurgulandı. Açıklamada, bu süreçte yalnızca yapı güvenliğinin değil, kentsel dönüşüm politikalarının sürekliliği ve ekonomik sürdürülebilirliğinin de hayati önem kazandığı ifade edildi.
Açıklamada, Elazığ Belediyesi tarafından uygulanan yüzde 10 emsal artışının deprem sonrası kentsel dönüşüm sürecini hızlandırdığı, vatandaş–yüklenici uzlaşmalarının sağlanmasına katkı sunduğu ve riskli yapıların yıkılarak deprem yönetmeliğine uygun yeni yapıların yapılmasının önünü açtığı belirtildi.
Emsal artışı uygulamasının 1 Ocak 2026 itibarıyla sona erecek olmasının risk oluşturduğuna dikkat çekilen açıklamada şu görüşlere yer verildi:
Elazığ’da halen önemli bir kısmı 1999 öncesi yapılmış, mühendislik hizmeti yetersiz ve yüksek risk taşıyan çok sayıda bina bulunduğu ifade edilerek, bu yapıların hem kent hem de bölge için ciddi tehdit oluşturduğu dile getirildi. Artan inşaat maliyetleri, krediye erişimde yaşanan zorluklar ve piyasa koşulları sebebiyle kentsel dönüşüm projelerinin emsal artışı gibi destekleyici kararlar olmadan uygulanmasının zorlaştığı vurgulandı.
ELMÜTDER, taleplerini şu başlıklar altında sıraladı:
– Yüzde 10 emsal artışı uygulamasının deprem riski devam eden bölgeler için yeniden değerlendirilmesi
– Kentsel dönüşümün yalnızca imar düzenlemesi değil, afet riskini azaltmaya yönelik sosyal politika olarak ele alınması
– Vatandaşın uzlaşmasını kolaylaştıracak harç indirimi, otopark muafiyeti ve katılım payında kolaylık gibi alternatif teşvik modellerinin hayata geçirilmesi
Açıklamanın sonunda, Elazığ’da üretim yapan müteahhitlerin kısa vadeli kazanç odaklı değil, “güvenli şehirler inşa etme” sorumluluğu taşıdığı belirtilerek, yerel yönetimlerle çatışma değil iş birliği içerisinde kararın yeniden ele alınması talep edildi.
